문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 분양 예정 정보

문정동 힐스테이트 e 편한 세상 문정 분양 예정 정보

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2023년 올해 서울 분양 예정 물량은 2만 7781 가구이고, 이 가운데 상당수가 지연된 물량이다. 지난해 서울 분양 실적은 2만 7048 가구로 연초 계획 물량(4만 8589 가구)의 55% 수준에 불과했다고 한다.

올해 서울 분양 예정지 가운데 눈길을 끄는 곳은 강남권에서는 송파구 잠실진주 재건축과 신반포 4 지구, 신반포 15차, 방배 5 구역 등이 주요 단지로 꼽히고, 그중 송파구 문정동 136번지 재개발(힐스테이트 e 편한 세상 문정)도 분양 예정이다.

 

상세 내용은 다음과 같다.

 

강남 3구(서초, 강남, 송파구), 용산 빼고 부동산 상한제, 부동산 규제지역 전면 해제 예정이지만, 송파구 문정 힐스테이트 이편한세상 분양은 해당사항이 없을 것으로 보인다.

 

2024년 6월 입주예정이고, 총 1,265세대, 시공 건설사는 현대엔지니어링(주), DL이앤씨가 반반씩 나눠 건설한다.

입지 환경은 문정역, 개롱, 거여역 사이에 위치하고 있고, 8호선 문정역까지 대략 1km정도의 거리로 도보 15분 내외로 이용할 수 있지만, 그리 가까운 편은 아닌 위치이다. 근접 대중교통을 이용하면 대략 5분 정도로 가락시장역. 경찰병원역, 오금역, 개롱역, 문정역에 도착 가능할 것으로 보인다. 그 외도 잠실까지 차로 15분 내, 강남까지 45분 내, 위례, 수서까지 이동이 용이하다.

 

주변에 경찰병원, 하나로마트, 이마트, 문정 법조단지가 가깝게 위치해 있고, 잠실의 롯데월드 몰과 롯데타워, 장지역의 가든파이프, 위례 스타필드시티, 하남 스타필드까지 편리하게 이용할 수 있어 거주 편리성도 좋은 편이다.

 

 

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평형스타일은 49~84제곱으로 구성되어 있고, 일반분양은 49, 59, 74 제곱에서 선택가능하다.

예상 분양가는 59제곱은 8억 선, 74 제곱은 9억 선으로 나오지 않을까 예상되며, 주변 시세에 비해 낮은 가경이라 분양시세 차익을 얻을 수 있을 것으로 예상된다.

 

그 외에도 강북권에서는 이문3, 휘경 3 구역(휘경자이 디센시아) 등 남은 이문·휘경뉴타운 사업지가 분양에 나서며, 은평구 대조 1 구역(힐스테이트 메디알레), 서대문구 홍은 13 구역(서대문 센트럴아이파크) 등이 분양 예정에 있다.

 

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