올림픽파크 포레 온(둔촌주공) 이후, 서울 마포구 아현 뉴타운 2구역을 재건축한 '마포 더 클래시' 1순위 청약과 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 특별공급 청약이 어제 2022년 12월 19일 오픈되었다.
그중 강동 헤리티지 자이 아파트 청약을 알아보자.
강동 헤리티지 자이 아파트란?
서울특별시 강동구 길동에 들어서는 아파트이다. 길동 신동아 1,2차 주택 재건축 정비사업의 일환으로 지어지는 아파트로 2024년 6월, 준공할 예정이다. 고덕 자이 이후로 들어서는 강동구 자이 단일 브랜드 단지로 8개 동, 1,299세대로 이루어졌다.
시공사 : GS건설
세대수 : 1,299세대
신동아 1,2차 아파트 재건축 정비 사업으로 진행될 예정이고, 우수한 조망권을 확보했다.
남동쪽으로는 길동생태공원을 15분 내로 갈 수 있고, 일자산 도시자연공원도 있다. 또한, 잠실 롯데월드 몰과 근접한 환경을 가지고 있다.
무엇보다 상일 IC, 올림픽대로를 통해 수도권 이동이 편리하고, 지하철 5호 길동역과 2028년 개통 예정인 9호선 길동역 사이에 위치하고 있어 더블역세권 프리미엄이 붙을 것으로 전망된다.
'강동 헤리티지 자이'는 어제 1순위 청약을 진행했다.
강동구 재건축 아파트, 강동 헤리티지 자이의 특별공급에도 예비 청약자가 몰렸는데, 59미터제곱 B형 113가구를 모집하는 특별공급에 총 5340건을 신청해 평균 47.2대 1의 경쟁률을 나타냈다.
경쟁률에 영향을 미친 것은 가격으로,
'강동 헤리티지 자이'도 시세가 비교적 낮은 가격으로 나왔다. 이번에 공급한 전용 59㎡ 분양가(최고가 기준) 7억 7500만 원이다. 비교할 만한 근처 아파트 가격은 길동에서 가격을 이끈다고 할 수 있는 '이 편한 세상 강동 에코 포레'이다. 이 아파트의 전용 59㎡는 지난 9월에 13억 원에 거래되었고, 분양가가 시세보다 5억 2500만 원 낮은 수준임을 알 수 있다.
당첨자 발표는 다가오는12월 29일이며, 계약일은 내년 2023년 1월 10일~12일에 진행한다. 이 단지는 당첨자 발표일부터 10년간 전매제한 및 재당첨도 제한된다. 거주 의무 기간은 3년이다.
필자를 포함해, 접수한 모두가 좋은 결과가 있기를 바란다.
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